惠州市202處歷史建筑將分級別保護

《惠州市歷史建筑保護專項規劃》（草案）日前公示，通過對惠州市202處歷史建筑進行調查評估，擬對其進行分級保護。其中惠城區97處，惠陽區105處，將分為重點保護、一般保護分別采取保護措施，延續城市歷史文脈。

建筑概況全面普查202處歷史建筑

據悉，此次歷史建筑價值評估是針對惠州市第一批歷史建筑，主要集中在惠城區和惠陽區，共202處。根據功能分類，包括居住建筑、工業建筑、商住建筑、文化建筑、辦公建筑、祭祀性建筑和教育建筑。

其中惠城區97處，主要集中在橋東街道和橋西街道兩個老城區。橋東有42處，分布在新民街、水東街、鐵爐湖、惠新西街四個區域內；橋西有53處，集中在北門直街、金帶街、爾雅巷等處。在惠城中心區還有2處教育建筑，都位于三棟鎮，分別是鹿頸村演達小學和壩山口村養志小學。

惠陽的歷史建筑全部都在淡水街道，共105處。

規劃全面普查了這202處歷史建筑，主要從建筑風貌、建筑質量、建筑年代、建筑使用狀況等不同角度分析，以建筑為單位進行建筑分類，建立歷史建筑基本情況檔案，為確定各類建筑的保護與整治模式奠定基礎。

20處列入重點保護

“根據普查來看，這些歷史建筑現狀大部分維持原始功能，少部分空置。其共同特點都因歷史年代久遠，居住環境及配套設施不全，導致歷史建筑均受到不同程度的破塤。”市住建局相關負責人介紹，歷史建筑將根據其歷史、價值、特色、完好程度等情況實行分類保護。其中，對歷史文化、藝術價值高，建筑外觀、內部裝飾特色突出，具有典型代表性且建筑整體保存完好的歷史建筑實行重點保護，其外觀風貌、主體結構、有特色的內部裝飾不得改變；

對具有一定的歷史文化、藝術價值，外觀保存基本完好的歷史建筑實行一般保護，其外觀風貌、主體結構不得改變。

共有20處建筑列為重點保護對象，其中橋東2處，橋西4處，三棟2處，淡水12處。

草案提出，此次規劃歷史建筑的保護范圍包括核心保護區、建筑控制地帶兩個層次。核心保護區包括建筑本體及其圍合的院落和必要的消防通道；考慮到歷史建筑的外部環境，須控制一定范圍內新建建筑與歷史建筑的協調，保證歷史建筑景觀不受破壞。

分片保護橋東：重點保護獨具特色建筑元素

據介紹，橋東片區歷史建筑的原始功能以居住建筑為主，少部分商住建筑和工業建筑。

“橋東片區的歷史建筑以新民街的民國民居建筑風貌、水東街的嶺南騎樓商業與竹筒屋建筑特色、惠新西街的廣府民居與客家民居的院落布局、鐵爐湖的明清民居建筑古貌為代表，重點保護歷史建筑原始的風貌特色，獨具特色的建筑元素如門梁、屋頂、墻體窗花、騎樓柱廊等。”該負責人介紹說。

根據草案，橋東片區的歷史建筑保護范圍包括水東街歷史文化街區、鐵爐湖歷史文化街區、惠新西街歷史地段、新民街等歷史街區內的41處歷史建筑。

橋西：反映近現代傳統居民生活

橋西片區歷史建筑風貌整體較好，原始功能以居住建筑為主，少部分商住建筑和工業建筑，主要集中分布于街區東北部和西部。

“橋西片區歷史建筑保護重點為金帶街歷史文化街區、北門直街歷史文化街區、都市巷歷史地段級更樓下與姚屋巷地段歷史建筑，其主要為清末民初時期的空間格局和傳統民居建筑群，是惠州市舊城區內傳統風貌保存較為完整、反映近現代傳統居民生活的一處歷史地段。”該負責人介紹。

橋西片區的歷史建筑保護范圍包括北門直街歷史文化街區、金帶街歷史文化街區、都市巷歷史地段、更樓下與姚屋巷地段內的53處歷史建筑。

淡水：體現惠州古老集鎮風貌

淡水片區歷史建筑風貌整體較好，數量眾多，原始功能以居住建筑為主，少部分商住建筑和祭祀性建筑，主要集中分布于淡水老街。

“淡水老城街區是東江流域最繁華的商業集鎮之一，保留有清代及民國時期的街巷格局和商品交易專業街道，以及集中成片的客家民居、宗祠建筑群等，較完整地體現了惠州古老集鎮的風貌。”該負責人說，淡水片區的歷史建筑保護范圍主要集中在淡水老街內，共105處歷史建筑。

　　建筑分布

惠州市第一批歷史建筑分布

(202處)

惠城區（97處）

●橋東街道

42處分布在新民街、水東街、鐵爐湖、惠新西街四個區域內

●橋西街道

53處集中在北門直街、金帶街、爾雅巷等處

●三棟鎮

有2處教育建筑，分別是鹿頸村演達小學和壩山口村養志小學

惠陽區（105處）

●105處歷史建筑全部都在淡水街道

本版圖片《東江時報》資料圖片

本版文字《東江時報》記者林奶花

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“歷史建筑是城市價值體現”

惠州市歷史建筑保護數量大、涉及面廣，在實施和保護的過程中，歷史建筑將如何應對諸如自然損壞、危房改造和可能出現的“破壞性”建設呢？

該負責人認為，加快工作步驟固然重要，更重要的是要在全社會、各階層和各部門形成保護思想，認識到歷史風貌建筑不是城市建設的包袱，而是城市價值的體現，保護歷史風貌建筑不單是保護城市的無形資產，更是保存一筆有形而可以保值增值的財富。應借助惠州歷史文化名城的成功申報和《惠州市歷史文化名城保護條例》出臺的契機，加大宣傳，提高全社會的保護意識。

資金哪里來建議三種途徑解決保護資金

“前期的一次性建筑修繕和環境整治需要大量的資金投入，而且后期的維護還需要大量的人力物力，因而資金投入將成為保護成敗的關鍵。”對于資金，該草案建議采取三種方法：一是挖掘自身，積極培育歷史風貌建筑自身的造血能力，形成良性的保護與利用循環，通過利用的盈利來貼補保護的費用，創建可持續的保護模式；二是引入外力，通過引進企業或個人認養歷史風貌建筑，由其對建筑提供保護；三是政府投入，政府應站在城市文化傳承的角度，加大資金投入以保護這獨具特色的歷史文化載體，通過新城建設帶來的收益貼補老城保護所需的資金。

技術咋把握嘗試運用現代建筑高新技術

在技術問題上，該草案提出，歷史建筑的保護有“修舊如舊”的原則，如何把握“舊”的程度需要探討。還有，當時的建筑技術，包括選用的材料和建造的工藝，與目前有很大的差別，有的材料（如實心清水磚）已不提倡使用，有的工藝已失傳，還有建筑使用空間的調整帶來的結構更新等技術難題，都是具體實施中將面臨的。

“問題的解決可以是特制專用材料和尋找老的建筑工藝或者是利用原有建筑的材料進行修繕，但更重要的是嘗試保護實施技術的創新，運用現代建筑高新技術來滿足保存和恢復建筑原貌的要求，使歷史建筑模樣復原，神態傳真。這些都需要進一步的探索研究和實踐努力。”該負責人說。